Découverte des meilleurs quartiers riches de Lyon : le guide complet

Lyon, cette magnifique ville située en région Auvergne-Rhône-Alpes, regorge de quartiers qui allient charme historique et modernité. Certains d'entre eux se distinguent par leur prestige et sont prisés par les personnes souhaitant investir dans l'immobilier haut de gamme ou louer un appartement dans un cadre exceptionnel. Voici un tour d'horizon des quartiers riches et huppés de Lyon.

Le 6ème arrondissement : le cœur chic de Lyon

Le 6ème arrondissement est souvent considéré comme le quartier le plus prestigieux de Lyon. Il est très apprécié pour son ambiance calme et résidentielle, ses rues élégantes bordées de platanes et ses immeubles haussmanniens. Le Parc de la Tête d'Or, véritable poumon vert de la ville, est l'un des atouts majeurs du secteur.

Les biens immobiliers dans ce quartier affichent des prix élevés. Pour acheter un appartement, il faut compter en moyenne entre 7 000 et 9 000 euros par mètre carré. En ce qui concerne la location, les prix fluctuent autour de 18 à 22 euros par mètre carré.

• Avantages : Proximité du Parc de la Tête d'Or, cadre de vie privilégié, infrastructures de qualité.
• Prix au m² pour acheter : Entre 7 000 et 9 000 euros.
• Prix au m² pour louer : Entre 18 et 22 euros.

La presqu'île : dynamique et élégante

La presqu'île de Lyon, entre la Saône et le Rhône, est réputée pour son dynamisme et son architecture emblématique. Ce quartier combine à merveille histoire et modernité avec ses nombreuses boutiques de luxe, restaurants chics, et monuments remarquables tels que la Place Bellecour et l'Opéra de Lyon.

Sur le plan immobilier, les appartements se vendent en moyenne entre 6 500 et 8 500 euros par mètre carré. Pour les locations, les prix varient généralement entre 17 et 21 euros par mètre carré.

Les points forts de la presqu'île

• Vie culturelle riche : Théâtres, musées et galeries d'art.
• Commodités : Boutiques de luxe, restaurants gastronomiques.
• Prix au m² pour acheter : Entre 6 500 et 8 500 euros.
• Prix au m² pour louer : Entre 17 et 21 euros.

Croix-Rousse : le charme bohème chic

Le quartier de la Croix-Rousse possède une atmosphère unique à Lyon. Connu comme le « village sur la colline », il séduit avec ses rues en pente, ses marchés colorés et ses ateliers d’artistes. C'est un secteur où règne une ambiance conviviale et bohème.

En termes de prix, les biens immobiliers sur la Croix-Rousse sont relativement chers. Acheter un appartement coûte entre 5 500 et 7 500 euros par mètre carré, tandis que les locations se situent autour de 15 à 19 euros par mètre carré.

Les attraits de la Croix-Rousse

• Atmosphère de village : Rues pavées, marchés locaux.
• Culture et histoire : Ancien quartier des canuts avec une forte identité.
• Prix au m² pour acheter : Entre 5 500 et 7 500 euros.
• Prix au m² pour louer : Entre 15 et 19 euros.

Les monts d'or : la campagne proche de la ville

À quelques kilomètres seulement de Lyon, les monts d'or offrent un cadre de vie verdoyant idéal pour les amoureux de la nature tout en restant proches des commodités urbaines. Les villages comme Saint-Cyr-au-Mont-d'Or et Saint-Didier-au-Mont-d'Or sont très recherchés pour leurs vues panoramiques et leurs belles propriétés.

Investir dans ce secteur peut être onéreux mais intéressant pour ceux souhaitant une retraite paisible près de Lyon. Les prix des villas varient souvent entre 4 500 et 6 500 euros par mètre carré, et les loyers oscillent entre 14 et 18 euros par mètre carré.

Vivre dans les monts d'or

• Cadre naturel : Sentiers de randonnée, paysages boisés.
• Sérénité : Villages tranquilles, éloignement du centre urbain tout en étant accessible.
• Prix au m² pour acheter : Entre 4 500 et 6 500 euros.
• Prix au m² pour louer : Entre 14 et 18 euros.

Bellecour : le luxe au cœur de Lyon

Le quartier de Bellecour incarne le luxe et le raffinement en plein centre de Lyon. Ses superbes bâtiments historiques, ses hôtels particuliers et sa fameuse place en font un lieu prestigieux. La proximité immédiate avec les commerces, transports et établissements culturels ajoute à son attractivité.

Pour acquérir un bien immobilier à Bellecour, il faut prévoir entre 7 500 et 9 500 euros par mètre carré, selon la localisation exacte et le type de bien. Les loyers pour des appartements peuvent atteindre entre 18 et 23 euros par mètre carré.

Les atouts de Bellecour

• Localisation centrale : Accès facile aux attractions principales de Lyon.
• Patrimoine architectural : Bâtiments historiques et monuments.
• Prix au m² pour acheter : Entre 7 500 et 9 500 euros.
• Prix au m² pour louer : Entre 18 et 23 euros.

Lyon offre une variété de quartiers prestigieux, chacun avec son propre caractère et ses avantages spécifiques. Que vous cherchiez un environnement chic et familial comme le 6ème arrondissement, la dynamique presqu'île, ou encore la bohème Croix-Rousse, il y a forcément un quartier riche à Lyon qui répondra à vos attentes.