Les quartiers riches de Toulon : où vivre pour profiter du meilleur

Toulon, une ville portuaire du sud de la France, est bien connue pour ses plages magnifiques, son climat ensoleillé et sa qualité de vie exceptionnelle. Si vous envisagez d'emménager dans cette charmante cité, cet article vous présente les meilleurs quartiers où résider. Des informations précises sur les prix au mètre carré pour acheter et louer y sont également incluses.

Cap Brun : un quartier résidentiel prestigieux

Le Cap Brun est l'un des quartiers les plus prisés de Toulon. Situé à proximité du bord de mer, il offre un cadre de vie idyllique avec ses somptueuses villas entourées de végétation luxuriante. Les vues sur la Méditerranée y sont tout simplement époustouflantes.

Pour ceux qui cherchent à investir, le prix d'achat moyen tourne autour de 5 000 euros le m². En ce qui concerne la location, prévoyez environ 16 euros par m². Le Cap Brun séduit particulièrement les familles aisées et les retraités cherchant une ambiance calme et sereine.

Les avantages du Cap Brun

• Proximité de la mer
• Ambiance calme et verdoyante
• Excellentes écoles et services à proximité

Le Mourillon : le charme du bord de mer

Le Mourillon est un autre secteur très recherché de Toulon. Ce quartier vibrant est célèbre pour ses plages populaires ainsi que ses animations culturelles et sportives. Idéal pour les amateurs de vie balnéaire, le Mourillon combine parfaitement modernité et traditions locales.

Acheter un bien immobilier ici coûte environ 4 500 euros le m². Pour les locations, comptez près de 15 euros par m². Le Mourillon attire principalement les jeunes actifs et les expatriés grâce à son dynamisme et son accessibilité aux commerces et lieux de loisirs.

Les atouts du Mourillon

• Plages accessibles et animées
• Nombreux restaurants et bars
• Liaisons rapides avec le centre-ville

Centre-ville : le cœur de l'action toulonnaise

Vivre dans le centre-ville de Toulon, c'est accéder rapidement à toutes les commodités et profiter d'une vie urbaine intense. Ce quartier convient particulièrement à ceux qui aiment être au cœur de l’action, avec ses marchés, ses boutiques et ses événements culturels fréquents.

Les prix de l'immobilier dans le centre-ville varient, mais on peut trouver des biens à environ 3 500 euros le m². Louer ici coûte environ 13 euros le m². Le centre-ville est diversifié, attractif et pratique, parfait pour des investisseurs locatifs à la recherche de locataires variés.

Avantages du centre-ville de Toulon

• Commerces et marchés à proximité
• Accès facile aux transports en commun
• Vie culturelle riche et variée

Bas-Faron : entre ville et nature

Situé au pied du mont Faron, le quartier de Bas-Faron est apprécié pour son environnement naturel tout en étant proche du centre urbain. C’est un quartier idéal pour ceux qui souhaitent un compromis entre le calme et l'accessibilité aux services.

Dans ce quartier, les prix de l'achat se situent autour de 4 200 euros le m². La location quant à elle revient à environ 14 euros par m². Bas-Faron est souvent choisi par les familles en quête de tranquillité sans s'éloigner des commodités citadines.

Atouts du Bas-Faron

• Proximité du mont Faron et de ses sentiers de randonnée
• Bonne desserte par les transports en commun
• Environnement paisible

La Serinette : un havre de paix familial

La Serinette est réputée pour sa convivialité et son esprit familial. Ce quartier résidentiel est constitué principalement de maisons individuelles avec jardin, créant ainsi une ambiance agréable et chaleureuse. Son calme et ses espaces verts en font un endroit parfait pour élever des enfants.

Le coût d'acquisition immobilière y est d'environ 3 800 euros le m², avec des loyers approximatifs de 12 euros par m². La Serinette est idéale pour ceux qui cherchent un lieu paisible et sécurisé à quelques minutes du centre-ville.

Les points forts de la Serinette

• Atmosphère familiale et sécurisée
• Belles propriétés avec jardins
• Écoles et équipements sportifs proches

Investissement locatif : des opportunités intéressantes

Toulon offre de nombreuses opportunités d'investissement locatif. Grâce à la diversité de ses quartiers, chaque investisseur peut trouver un secteur adapté à ses objectifs et à son budget. Que l'on privilégie le dynamisme du centre-ville ou la sérénité des zones résidentielles comme la Serinette, il existe des options pour tous les goûts.

Les prix au m² pour acheter et louer peuvent varier, mais ils restent globalement abordables comparés à d'autres grandes villes françaises. Par exemple, investir dans le Mourillon ou au Cap Brun permet de cibler des locataires potentiels haut de gamme, tandis que des secteurs comme le Bas-Faron peuvent attirer des familles désireuses de bénéficier d'une vie urbaine proche de la nature.

Choisir le bon quartier pour vivre à Toulon dépend avant tout de vos besoins et préférences personnelles. Que vous recherchiez le calme d'un quartier résidentiel comme la Serinette, le prestige du Cap Brun, ou le dynamisme du centre-ville, cette belle ville offre de multiples options répondant à diverses attentes.

Chaque quartier a ses propres charmes et avantages spécifiques. Prendre le temps de connaître ces différentes zones pourra vous aider à faire le meilleur choix possible pour votre future habitation ou investissement locatif. Avec ses nombreux attraits, Toulon reste une destination de choix pour ceux qui veulent allier confort, plaisir et accessibilité.