Découverte des quartiers riches de Reims : Où vivre dans la ville des sacres

L’achat ou la location d’un bien immobilier à Reims, une ville réputée pour son magnifique patrimoine historique et ses célébrations royales, peut se révéler être un investissement judicieux. Parmi les différents quartiers qui composent cette cité champenoise, certains se distinguent par leur luxe et leur qualité de vie supérieure. Cet article propose un tour d’horizon des meilleurs quartiers où il fait bon vivre dans la capitale du champagne.

Le centre-ville : Le cœur historique et vivant de Reims

Se loger en plein centre-ville de Reims offre bien des avantages. Ce quartier est idéal pour les amateurs de culture et d’histoire avec la célèbre cathédrale Notre-Dame, le palais du Tau et divers autres monuments historiques à proximité immédiate.

En plus de son riche patrimoine, le centre-ville regorge de commerces, restaurants et cafés qui animent constamment ce secteur de la ville. C'est donc une zone particulièrement prisée par ceux cherchant une vie citadine dynamique.

En termes de prix immobiliers au m², acheter dans le centre-ville de Reims vous coûtera environ 3 500 € par m². Pour la location, les prix oscillent entre 12 et 16 € par m², en fonction du type de bien recherché.

Quartier Jean-Jaurès : Un cadre résidentiel élégant

Situé à l’est du centre-ville, le quartier Jean-Jaurès est connu pour son ambiance résidentielle et paisible. Les belles demeures bourgeoises et les rues arborées en font un endroit très apprécié des familles.

Les écoles de qualité et les nombreux espaces verts ajoutent à son attrait, tout comme sa proximité avec certaines grandes artères reimoises, facilitant ainsi l'accès aux commodités quotidiennes.

Pour investir dans ce quartier, il faut compter environ 3 200 € par m² pour l'achat, tandis que la location se situe entre 11 et 14 € par m².

Quartier Boulingrin : L’élégance Art déco

L'Art déco est au rendez-vous dans le quartier Boulingrin, proche du centre, là où les bâtiments élégants et les halls couverts témoignent d'une époque révolue mais toujours d’actualité dans l'architecture locale.

C'est également un point central pour le marché couvert du Boulingrin, lieu incontournable des gourmets et amateurs de produits frais du terroir.

Le coût d'un achat immobilier dans ce quartier tourne autour de 3 000 € par m². En termes de location, les prix varient généralement entre 10 et 13 € par m².

Quartier Clairmarais : Dynamisme et modernité

Proche de la gare, le quartier Clairmarais bénéficie d'une situation stratégique pour les professionnels devant effectuer des déplacements réguliers. Ici, les constructions modernes côtoient les immeubles anciens, offrant une diversité architecturale intéressante.

Le développement constant du quartier, avec notamment l’arrivée de nouvelles entreprises et infrastructures, fait de Clairmarais un secteur en pleine expansion.

Les prix pour acheter s'élèvent à près de 2 800 € par m², tandis que louer un appartement coûte environ entre 9 et 12 € par m².

Quartier Saint-Rémi : Histoire et tranquillité

Saint-Rémi, situé au sud-est du centre de Reims, est un quartier où sérénité et histoire se conjuguent parfaitement. Le musée et la basilique Saint-Rémi sont des sites d'intérêt majeur qui attirent tant les habitants que les visiteurs.

Ce quartier résidentiel est parfait pour ceux recherchant un environnement calme et verdoyant sans être trop éloignés des commodités du centre-ville.

Dans ce secteur, prévoyez de débourser environ 2 600 € par m² pour devenir propriétaire. Quant à la location, les tarifs vont de 8 à 11 € par m².

Quartier Croix-Rouge : Accessibilité et services de proximité

Bien qu'il ne soit pas souvent perçu comme un quartier opulent, le quartier Croix-Rouge présente néanmoins des atouts indéniables, notamment en matière d'accessibilité et de services de proximité. Ce secteur abrite plusieurs établissements scolaires, centres sportifs, et commerces pratiques.

Sa desserte excellente grâce au tramway facilite la mobilité dans toute la ville, rendant le quotidien plus agréable pour ses résidents.

Les prix immobiliers y sont plus abordables, aux alentours de 2 200 € par m² pour l'achat et entre 7 et 10 € par m² pour la location.

Quartier Clémenceau : Quiétude et prestige

Le quartier Clémenceau, à l'ouest de Reims, offre une véritable oasis de tranquillité. Connu pour ses grands espaces verts et ses jolies villas, c'est un havre de paix pour les personnes souhaitant fuir le tumulte urbain.

La proximité avec les vignes champenoises ajoute un charme supplémentaire à ce quartier recherché pour ses vues imprenables et son atmosphère paisible.

Pour acquérir un bien ici, il faudra prévoir un budget d'environ 3 100 € par m². Quant à la location, les prix varient entre 10 et 14 € par m².

Quartier des Moissons : Innovation et confort moderne

Enfin, le quartier des Moissons est l’un des secteurs les plus récents de Reims. Doté de résidences contemporaines et d’aménagements urbains récents, ce quartier répond aux attentes des foyers modernes désirant allier confort et fonctionnalité.

Les nombreuses zones commerciales et infrastructurelles, ainsi que les accès faciles aux axes routiers en font un lieu d'habitation pratique et agréable.

Acheter un logement dans ce quartier coûte autour de 2 900 € par m². Pour la location, les prix sont généralement compris entre 9 et 12 € par m².

• Centre-ville : 3 500 € par m² (achat), 12-16 € par m² (location)
• Quartier Jean-Jaurès : 3 200 € par m² (achat), 11-14 € par m² (location)
• Quartier Boulingrin : 3 000 € par m² (achat), 10-13 € par m² (location)
• Quartier Clairmarais : 2 800 € par m² (achat), 9-12 € par m² (location)
• Quartier Saint-Rémi : 2 600 € par m² (achat), 8-11 € par m² (location)
• Quartier Croix-Rouge : 2 200 € par m² (achat), 7-10 € par m² (location)
• Quartier Clémenceau : 3 100 € par m² (achat), 10-14 € par m² (location)
• Quartier des Moissons : 2 900 € par m² (achat), 9-12 € par m² (location)

Que vous soyez intéressés par le dynamisme du centre-ville, la quiétude des quartiers bourgeois comme Jean-Jaurès, ou encore l’innovation récente des Moissons, Reims offre des opportunités pour tous types de projets résidentiels. En tenant compte des particularités de chaque secteur et des variations de prix, il est possible de trouver le quartier qui correspondra le mieux à vos besoins et aspirations.