Les quartiers les plus riches du Havre où acheter un bien

Le Havre, ville portuaire de Normandie, est réputée pour son riche patrimoine historique et sa qualité de vie. Si vous envisagez de vous installer dans cette dynamique cité, il peut être utile de connaître les meilleurs quartiers où poser vos valises. Dans cet article, nous allons explorer les plus beaux quartiers du Havre, en décrivant leurs avantages et en fournissant une idée des prix au mètre carré pour acheter ou louer.

Quartier Saint-François

Connu pour son charme et ses bâtiments classiques, le quartier Saint-François est un secteur prisé par ceux qui recherchent une atmosphère authentique. Ce coin de la ville a conservé son architecture ancienne tout en se modernisant avec des boutiques, des restaurants et des cafés animés.

Les amateurs d'histoire y trouveront leur compte grâce aux nombreux sites historiques. De plus, étant proche du centre-ville et du port, ce quartier offre une accessibilité aisée à diverses commodités.

Pour ceux qui souhaitent acheter, les prix au mètre carré oscillent autour de 3 000 euros. En matière de location, il faut compter environ 15 euros par mètre carré, faisant de ce quartier un choix attractif tant pour les propriétaires que pour les locataires.

Avantages du quartier Saint-François

• Proximité du port et du centre-ville
• Patrimoine architectural remarquable
• Bonne offre en termes de restauration et de commerce
• Ambiance conviviale et tranquille

Quartier Notre-Dame

Situé en plein cœur du Havre, le quartier Notre-Dame est l'un des secteurs les plus recherchés de la ville. Caractérisé par ses rues pavées et ses charmantes maisons, il séduit particulièrement les familles et les jeunes professionnels.

On y trouve également plusieurs écoles, espaces verts et infrastructures sportives, idéaux pour une vie de quartier épanouie. Les commerces y sont variés, allant des épiceries fines aux magasins de vêtements branchés.

Les prix de l'immobilier y sont relativement élevés, avec une moyenne de 3 500 euros le mètre carré pour l'achat, et environ 18 euros par mètre carré pour la location. Ce coût peut sembler conséquent, mais les avantages offerts par ce quartier compensent largement cet investissement.

Pourquoi choisir le quartier Notre-Dame?

• Environnement familial et sécurisé
• Excellente qualité de vie grâce aux nombreuses commodités
• Accessibilité facile aux transports publics
• Dynamisme commercial

Centre-ville

Le centre-ville du Havre, également appelé Perret, tire son nom de l'architecte Auguste Perret, qui a reconstruit cette zone après la Seconde Guerre mondiale. Cette reconstruction unique lui a valu d'être inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO.

L'attractivité du centre-ville repose sur son activité permanente et sa proximité avec toutes les principales attractions de la cité, comme la plage ou les commerces de luxe. On y trouve aussi une variété de logements modernes et bien entretenus.

Les prix de vente ici peuvent atteindre jusqu'à 4 000 euros par mètre carré pour les appartements les plus prestigieux. Pour la location, comptez entre 17 et 20 euros par mètre carré selon la localisation exacte et l'état du logement.

Les atouts du centre-ville

• Accès direct aux principales attractions de la ville
• Plein de vie grâce à ses boutiques et lieux culturels
• Bâtiments classés au patrimoine mondial de l'UNESCO
• Transport public très développé

Quartier Sainte-Adresse

Sainte-Adresse se distingue par sa position géographique privilégiée offrant une vue imprenable sur la mer. Véritable havre de paix, ce quartier résidentiel attire principalement les familles aisées et les retraités.

Les villas et maisons cossues bordant le front de mer offrent un cadre de vie exceptionnel, complété par des jardins soignés et des rues tranquilles. La proximité immédiate avec la plage ajoute encore à l’attrait de ce quartier.

Pour acquérir un bien immobilier ici, il faut compter environ 5 000 euros par mètre carré en moyenne. La location est elle aussi premium, avec des tarifs avoisinant les 22 euros par mètre carré.

Vivre à Sainte-Adresse : Les points forts

• Vue panoramique sur la mer
• Calme et tranquillité
• Équipements haut de gamme
• Proximité des plages

Quartier Félix Faure

Le quartier Félix Faure est connu pour ses avenues bordées d'arbres et ses immeubles anciens rénovés avec soin. C'est un endroit apprécié par les personnes en quête d'un environnement élégant et paisible à la fois.

Ce secteur bénéficie d'un accès rapide et facile aux zones commerciales ainsi qu’à divers établissements scolaires de renom. Il combine parfaitement modernité et patrimoine historique, avec des chemins piétonniers et des parcs verdoyants.

Le prix de l’immobilier dans ce quartier tourne autour de 3 800 euros par mètre carré pour l’achat, tandis que la location s'élève à environ 17 euros par mètre carré.

Atouts du quartier Félix Faure

• Ambiance élégante et paisible
• Bon réseau de transports en commun
• Proximité avec les zones commerçantes
• Patrimoine architectural préservé

Quartier Danton

Le quartier Danton, situé près du centre-ville, est l’un des plus cosmopolites du Havre. Mélange vibrant de cultures et de styles architecturaux, il est particulièrement attractif pour les jeunes couples et artistes.

Vous y trouverez divers centres culturels, galeries d'art et petites boutiques indépendantes, ce qui contribue à son ambiance unique et dynamique. C’est un quartier où règne une atmosphère bohème chic appréciée des créatifs.

Pour devenir propriétaire dans ce quartier, prévoyez un budget moyen de 3 200 euros par mètre carré. Quant à la location, elle se situe autour de 16 euros par mètre carré.

Points forts du quartier Danton

• Ambiance bohème et artistique
• Mélange multiculturel
• Nombreux centres culturels et galeries d'art
• Proche du centre-ville

Quartier de l'Université

Le quartier de l’Université est idéal pour ceux qui privilégient un environnement jeune et dynamique. Situé non loin de l'université du Havre, ce quartier attire beaucoup d’étudiants, de professeurs et de familles cherchant une bonne qualité de vie.

Ce quartier dispose de différents équipements sportifs, de bibliothèques et d'espaces verts parfaits pour la détente. Niveau ambiance, on y ressent une effervescence intellectuelle et culturelle constante.

Les prix de vente dans ce secteur varient autour de 2 900 euros par mètre carré, tandis que les loyers atteignent les 14 euros par mètre carré, ce qui est abordable comparé à d’autres quartiers.

Les avantages du quartier de l'Université

• Population jeune et diversifiée
• Nombreuses infrastructures éducatives et sportives
• Espaces verts pour la détente
• Prix de l'immobilier abordables

Quartier des Gobelins

Enfin, le quartier des Gobelins se distingue par son caractère résidentiel et ses belles maisons de maître. Parfait pour les familles en recherche de calme et de sécurité, ce quartier offre un cadre de vie sans pareil.

Il est doté de plusieurs parcs, jardins et écoles, ainsi que des commerces de proximité permettant de faire ses courses facilement. Sa situation légèrement excentrée permet de profiter d'une tranquillité rare en ville.

Pour un achat dans ce quartier raffiné, comptez environ 4 300 euros par mètre carré. La location oscille quant à elle autour de 19 euros par mètre carré.

Pourquoi opter pour le quartier des Gobelins?

• Cadre résidentiel haut de gamme
• Nombreuses options scolaires et parcs
• Tranquillité et sécurité
• Accès aisé aux commodités