Les quartiers les plus chics de Nantes où acheter et louer

Nantes est une ville dynamique et attrayante, offrant une qualité de vie exceptionnelle. Parmi ses points forts, on découvre des quartiers prestigieux qui attirent ceux désirant vivre au sein d'un cadre raffiné et confortable. Cet article vous présente les meilleurs quartiers riches de Nantes, leurs avantages respectifs, ainsi que les informations pratiques concernant les prix au mètre carré pour l'achat ou la location.

Le quartier de l'Île de Versailles : un joyau au bord de l'Erdre

Situé en plein cœur de Nantes, le quartier de l'Île de Versailles est connu pour son charme pittoresque et sa tranquillité. Bordé par l'Erdre, ce quartier offre une vue imprenable sur la rivière et des espaces verts apaisants. Il se distingue par son ambiance paisible tout en étant à proximité du centre-ville.

Les habitants profitent non seulement de la beauté naturelle environnante, mais aussi de nombreuses commodités telles que des commerces, des restaurants gastronomiques, et une vie culturelle vibrante avec des musées et galeries d'art. En termes de patrimoine historique, l'Église Saint-Félix et le jardin japonais ajoutent une touche de sérénité et d'exotisme.

Pour ceux intéressés par l'investissement immobilier, le prix moyen au mètre carré pour acheter dans le quartier de l'Île de Versailles tourne autour de 4 800 €. Pour la location, comptez environ 15 €/m².

Avantages du quartier de l'Île de Versailles

• Cadre idyllique au bord de l'Erdre
• Proximité du centre-ville
• Patrimoine historique riche
• Vie culturelle intense

Le quartier Graslin : le cœur battant de la culture nantaise

Graslin est sans aucun doute l'un des quartiers prisés de Nantes. Il doit son nom au célèbre théâtre qui trône fièrement sur sa place principale. Ce secteur attire particulièrement les amateurs de vie urbaine désirant être au cœur de l'action.

En vivant à Graslin, on bénéficie d'un accès facile à une multitude de commerces, de restaurants raffinés (comme La Cigale), et de lieux culturels incontournables tels que le Musée Dobrée et le Passage Pommeraye. Son architecture haussmannienne et ses rues élégantes apportent une certaine noblesse et élégance.

Côté immobilier, le prix moyen au mètre carré pour acheter un bien à Graslin oscille autour de 5 200 €, alors que pour la location, il faut envisager environ 16 €/m².

Atouts du quartier Graslin

• Riche vie culturelle et artistique
• Élégance architecturale
• Nombreux commerces et restaurants
• Centralité et accessibilité

Saint-Félix : l'équilibre entre nature et sophistication

Saint-Félix est un autre quartier chic de Nantes, situé au nord-est du centre-ville. C'est un endroit parfait pour ceux qui recherchent une harmonie entre confort urbain et espaces verts. Ce quartier verdoyant abrite le magnifique parc de Procé, idéal pour les promenades familiales.

Outre cet aspect naturel, Saint-Félix propose également une gamme de services de qualité : écoles réputées, petits commerces variés, cafés accueillants, et restaurants aux menus alléchants. La présence du campus universitaire Sciences Po apporte une atmosphère vivante et intellectuelle.

Le marché immobilier affiche des prix attractifs pour un quartier si charmant : environ 4 500 € le mètre carré pour un achat et près de 14 €/m² pour une location.

Bienfaits de la vie à Saint-Félix

• Proximité avec le parc de Procé
• Ambiance familiale et sereine
• Prestations variées et accessibles
• Présence d'établissements éducatifs renommés

Procé-Monselet : l'élégance résidentielle

Procé-Monselet est reconnu comme l'un des quartiers les plus élégants et résidentiels de Nantes. Loin du tumulte du centre-ville, ce coin tranquille séduit par ses belles demeures bourgeoises et ses rues arborées. C’est une adresse idéale pour les familles à la recherche de calme et de sécurité.

Le parc de Procé, espace vert emblématique du quartier, offre un cadre de vie agréable avec plusieurs activités en plein air. Les résidents bénéficient aussi de services pratiques, notamment des écoles de qualité, des commerces de proximité, et des centres sportifs.

Pour l'acquisition immobilière, le prix se situe autour de 4 900 € le mètre carré. Louer un appartement ici coûte en moyenne 15 €/m².

Pourquoi choisir Procé-Monselet?

• Quartier résidentiel et sécurisé
• Belles villas et demeures historiques
• Proximité avec le parc de Procé
• Infrastructures adaptées aux familles

L'écrin des bords de l'Erdre : un quartier hors du commun

Les bords de l'Erdre sont souvent qualifiés comme étant le poumon vert de Nantes. Élégant et prisé, ce quartier longe la rivière Erdre, offrant ainsi à ses résidents une atmosphère unique mêlant nature et prestige.

Ce secteur est privilégié pour ceux cherchant la combinaison parfaite entre tranquillité et accessibilité. Avec ses jolies maisons et vastes jardins, chaque promenade le long de l'eau révèle une nouvelle découverte. Il est particulièrement apprécié par les sportifs et les adeptes de loisirs nautiques.

Acheter un logement ici vous coûtera environ 5 100 € le mètre carré. Quant à la location, les prix avoisinent les 17 €/m².

Les attraits des bords de l'Erdre

• Beaux paysages naturels
• Activités sportives et nautiques disponibles
• Sérénité et cadre paradisiaque
• Accès rapide au centre-ville

Que vous cherchiez à investir dans l'immobilier à Nantes ou simplement trouver un lieu de vie haut de gamme, ces quartiers offrent chacun un mélange unique de raffinement, de commodités et d'environnements agréables. De l'effervescence culturelle de Graslin à la tranquillité bucolique des bords de l'Erdre, sans oublier les charmes traditionnels de l'Île de Versailles et la sophistication de Procé-Monselet, les possibilités sont nombreuses pour vivre dans l'un des quartiers les plus prisés de Nantes.