Les quartiers riches de Montpellier : où vivre et investir

Montpellier, située dans le sud de la France, attire de nombreux habitants grâce à son climat agréable, sa culture dynamique et son cadre de vie exceptionnel. Les quartiers riches de Montpellier offrent un mélange parfait de confort, d’élégance et de commodités modernes. Explorons les meilleurs quartiers où vivre à Montpellier, en examinant leurs caractéristiques uniques, ainsi que les prix moyens au mètre carré pour l'achat et la location.

Port Marianne

Le quartier de Port Marianne est sans doute l'un des plus prisés de Montpellier. Situé à l'est du centre-ville, il bénéficie d'une architecture moderne et de nombreux espaces verts. Ce quartier se distingue par son dynamisme économique et culturel, attirant aussi bien les familles que les professionnels.

Pour ceux qui souhaitent acheter une propriété, les prix au mètre carré avoisinent les 4 500€. En ce qui concerne la location, les tarifs tournent autour de 13€ par mètre carré.

Avantages du quartier

Port Marianne offre une qualité de vie exceptionnelle avec ses nombreuses écoles, commerces et infrastructures sportives. De plus, la proximité du Lez en fait un lieu idéal pour les amateurs de promenades ou de balades en vélo.

L'Écusson

L'Écusson est le cœur historique de Montpellier. Ce quartier, avec ses rues pavées et ses bâtiments historiques, est un véritable voyage dans le temps. Très populaire parmi les amoureux d'histoire et de culture, L'Écusson séduit par son charme ancien et ses multiples monuments.

Les prix de l'immobilier y sont relativement élevés, avec un prix moyen de 5 000€ au mètre carré pour l'achat. Pour louer, comptez environ 15€ par mètre carré.

Attractions principales

L'Écusson regorge de musées, théâtres, et boutiques artisanales. La Place de la Comédie, souvent animée, constitue l'âme du quartier, offrant des spectacles de rue et des cafés pittoresques où se détendre.

Aiguelongue

Aiguelongue est un havre de paix situé au nord-est de Montpellier. Ce quartier résidentiel est apprécié pour son calme et ses beaux paysages. Les familles l'apprécient particulièrement grâce aux nombreuses écoles et parcs à proximité.

Ici, le prix de l’immobilier pour achat tourne autour de 4 200€ le mètre carré, tandis que la location coûte environ 12€ par mètre carré.

Cadre de vie

Aiguelongue est parfait pour ceux cherchant à s’éloigner de l’agitation urbaine tout en restant proche des commodités. Les vastes espaces verts comme le Parc Méric ajoutent au charme de ce quartier paisible.

Boutonnet

Séduisant par son style bohème et décontracté, Boutonnet attire principalement les étudiants et jeunes professionnels. Proche de l'université Montpellier III, ce quartier combine ambiance conviviale et vie culturelle riche.

Les prix immobiliers pour acheter à Boutonnet sont d'environ 3 800€ le mètre carré, avec une location moyenne à 11€ par mètre carré.

Équipements locaux

Boutonnet dispose de nombreux bars, restaurants et petites boutiques sympathiques. Grâce à sa communauté jeune et dynamique, c’est un endroit vibrant où il fait bon vivre.

Beaux-Arts

Comme son nom l'indique, le quartier Beaux-Arts est un lieu artistique et créatif. Particulièrement recherché, il abrite une concentration importante d’artistes et d’intellectuels. Ses rues colorées et ses marchés animés lui donnent une atmosphère unique.

Ici, le coût de l’achat immobilier est d’environ 4 600€ par mètre carré. Quant à la location, elle s'élève à près de 14€ par mètre carré.

Points forts

Le quartier propose des galeries d'art, de nombreuses expositions et des ateliers pour les amateurs de création. Les événements culturels réguliers rendent ce quartier très attractif pour ceux qui cherchent une vie culturelle riche.

Hôpitaux-Facultés

Ce quartier tire son nom de la proximité des hôpitaux et facultés de médecine réputées de Montpellier. Il s'agit d'un secteur résidentiel tranquille, parfait pour les familles avec enfants grâce à ses excellentes écoles et services de santé.

Les prix pour acheter un logement se situent autour de 3 900€ par mètre carré, et la location est environ 12€ par mètre carré.

Aspect familial

Avec ses grands espaces verts, ses terrains de jeux et ses programmes éducatifs, Hôpitaux-Facultés est idéal pour élever des enfants dans un cadre sécuritaire et stimulant.

Croix-d'Argent

Croix-d'Argent est un quartier moderne et diversifié situé au sud-ouest de Montpellier. Accessible et bien desservi par les transports en commun, il séduit ceux désirant une vie équilibrée entre modernité et accessibilité.

Pour acheter dans Croix-d'Argent, prévoyez un budget d'environ 3 700€ le mètre carré. La location est tarifée à environ 11€ par mètre carré.

Convivialité et commodités

Ce quartier vous permet de profiter de commerces de proximité, de centres sportifs et de diverses options de loisirs. C'est l'endroit rêvé pour ceux recherchant un mode de vie urbain accessible.

Richter

Situé le long du Lez, Richter est un quartier récent mêlant élégance et modernité. Il est particulièrement attrayant pour les investisseurs grâce à ses infrastructures scolaires et universitaires de haute qualité.

Dans ce quartier, les prix d'achat sont autour de 4 300€ par mètre carré, tandis que la location atteint environ 13€ par mètre carré.

Dynamisme et modernité

Richter offre de nombreux avantages, notamment ses larges avenues, ses immeubles neufs et son accès facile au centre-ville. C'est un choix parfait pour ceux voulant allier travail et loisir.

Antigone

Antigone est un quartier architecturale unique, inspiré par l'antiquité grecque et conçu par Ricardo Bofill. Situé au sud de l’Écusson, il attire les résidents pour ses infrastructures modernes et son charme distinctif.

Le prix de l’immobilier à Antigone est d’environ 4 800€ par mètre carré pour l'achat, avec une location moyenne à 14€ par mètre carré.

Caractère architectural

Avec ses immeubles aux formes géométriques et colonnades majestueuses, Antigone offre un environnement visuellement impressionnant et plaisant. Les nombreux espaces verts et installations sportives renforcent son attrait.

Castelnau-le-Lez

Juste aux portes de Montpellier, Castelnau-le-Lez est une commune accueillante et verdoyante. Elle combine avantages urbains et charme provincial, idéale pour ceux désirant plus d'espace et de tranquillité.

Les prix pour acheter une maison ici tournent autour de 4 100€ le mètre carré, et la location est environ 12€ par mètre carré.

Qualité vie hors pair

Castelnau-le-Lez est apprécié pour ses écoles de qualité, ses nombreux clubs de sport et ses sentiers de randonnée. C’est un lieu parfait pour vivre en famille, tout en étant à quelques minutes seulement de Montpellier.

Les différents quartiers riches de Montpellier proposent un vaste éventail de styles de vie et d’atmosphères. Que vous soyez intéressé par le charme historique de L'Écusson, l'ambiance bohème de Boutonnet, ou le dynamisme moderne de Port Marianne, chaque zone a ses propres atouts. Considérez vos priorités personnelles et familiales, ainsi que votre budget, pour choisir le quartier qui correspondra le mieux à vos attentes et besoins.